
¿Como lo Hacemos?
Ejecutamos cada una de las Siguientes etapas de forma especializada para cada proyecto bajo los mayores estándares de calidad con expertos internos y externos en todas las áreas.

Análisis de Factibilidad
El análisis de factibilidad evalúa la viabilidad de un proyecto inmobiliario considerando aspectos financieros, de mercado, legales y ambientales. Ayuda a determinar si el proyecto es rentable y realizable, permitiendo a Remodela tomar decisiones informadas antes de avanzar con la inversión y construcción.
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Adquisición de Terreno
En la adquisición del terreno, no lo compramos directamente. En su lugar, el propietario del terreno lo aporta al proyecto, recibiendo a cambio una participación en el desarrollo. Este modelo de aportación de terreno nos permite minimizar la inversión inicial y compartir los beneficios del proyecto.

Planeación y Desarrollo del Proyecto
En esta fase se define el nombre del desarrollo y se empieza a trabajar en los planos arquitectónicos, renders y demás visuales. Esta etapa establece la identidad del proyecto y detalla como se verá y funcionará, sentando las bases para la ejecución
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Gestión de Permisos
En la etapa de gestión de permisos, nos encargamos de tramitar todas las autorizaciones necesarias ante las autoridades correspondientes para garantizar que el proyecto cumpla con las normativas locales. Esto incluye permisos de construcción, impacto ambiental, uso de suelo, entre otros, para asegurar una ejecución legal y fluida.

Inicio de Preventa
El inicio de la preventa se lleva a cabo mientras gestionamos los permisos correspondientes. En esta etapa, ofrecemos las unidades a precios preferenciales, generando interés en el mercado desde el principio y permitiendo a los compradores asegurar su inversión antes de la construcción.

Financiamiento del Proyecto
El financiamiento del proyecto se gestiona a través de un préstamo puente otorgado por el banco, que cubre hasta el 70% del valor de la obra. Este financiamiento se administra por etapas: a medida que avanzamos en la construcción y concluimos cada fase, el banco libera los recursos necesarios para continuar con la siguiente etapa.

Ejecución de Obra
La ejecución de obra es la fase donde se materializa el proyecto, siguiendo los planos y especificaciones establecidas. Supervisamos cada etapa de la construcción, asegurando calidad y cumplimiento de tiempos. Durante esta fase, coordinamos a los diferentes equipos para garantizar que la obra avance según lo planificado y dentro del presupuesto.

Escrituración y Entrega
La escrituración y entrega marcan la etapa final del proyecto. Una vez concluida la obra y aprobados todos los permisos, coordinamos la firma de escrituras con los compradores y entregamos las unidades. Este proceso garantiza la propiedad legal y el acceso completo a su nuevo hogar o inversión.